intercode.biz
  • Home
  • Dom
  • Budowa własnego domu – co warto wiedzieć?
Dom Technologia

Budowa własnego domu – co warto wiedzieć?

Decyzja o budowie własnego domu jest bardzo poważna. Wiążą się z tym określone procedury, które należy przejść. Zwykle po decyzji o budowie domu zaczyna się poszukiwanie odpowiedniej działki. Tu warto sprawdzić, jakie jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zdarza się bowiem, że sprzedający nie informuje, że działka jest np. przemysłowa lub rolna i budowa domu mieszkalnego będzie tam albo niemożliwa, albo potrzebna będzie zmiana przeznaczenia, co łączy się z kosztami oraz nieraz długim oczekiwaniem. Trzeba też pamietać, że transakcje na nieruchomościach wymagają aktu notarialnego.

Przed rozpoczęciem budowy

Gdy działka jest już szczęśliwie nabyta, zwykle przychodzi czas na projekt domu. Trzeba pamiętać, że usytuowanie domu na działce jest istotne dla jej przyszłego zagospodarowania, a także obowiązują tu pewne przepisy prawne. Wybierając projekt można skorzystać z gotowych projektów lub zamówić indywidualny projekt. To pierwsze rozwiązanie jest zdecydowanie tańsze, a ponieważ wybór projektów jest naprawdę duży, zawsze można znaleźć coś interesującego. Rozwiązanie drugie daje możliwość indywidualnego podejścia i realizacji własnych marzeń, ale zwykle sporo kosztuje. Na tym etapie należy też zdecydować, jakie materiały zostaną użyte do budowy.

Niezbędne formalności

Następny krok to wizyta w odpowiednim wydziale starostwa powiatowego. Nowelizacja przepisów prawa budowlanego sprawiła, że na niektóre budowle nie trzeba mieć pozwolenia, a wystarczy je zgłosić. To nieco upraszcza i skraca całą procedurę. Pamiętać jednak należy, że brak zgłoszenia może być potraktowany jak samowola budowlana.

Gdy już wszelkie formalności zostały załatwione, można przystępować do budowy. Można to robić we własnym zakresie lub zatrudnić specjalistyczną firmę budowlaną. Samodzielna budowa jest oczywiście tańsza, choć należy pamiętać, że do pewnych prac muszą być zaangażowani specjaliści z uprawnieniami. Zatrudniając firmę nie trzeba się o martwić o specjalistów. Jedynym zmartwieniem jest to, żeby budowa została skończona w terminie.

Related posts

Podwójny aparat? Ze smartfonem HTC U12 to możliwe

Czym jest Search Engine Optimization, czyli SEO?

Polski przemysł nadal się rozwija!

Skomentuj