intercode.biz
  • Home
  • Dom
  • Wyburzasz ścianę lub budynek? Czego będziesz potrzebować?
Biznes Dom

Wyburzasz ścianę lub budynek? Czego będziesz potrzebować?

Wyburzanie ścian i budynków w teorii brzmi bardzo prosto i łatwo. W praktyce okazuje się, że zanim podejmiemy się wyburzania, musimy się do tego odpowiednio przygotować. Zgłoszenia, pozwolenia, specjalistyczny sprzęt – jak przygotować się do procesu wyburzania i o czym musimy pamiętać?

Formalności konieczne przed rozpoczęciem wyburzania i rozbiórki

Bez względu na to, czy wyburzamy ścianę w mieszkaniu, czy dokonujemy rozbiórki starego domu, zanim rozpoczniemy jakiekolwiek prace, musimy dopełnić formalności. Polskie prawo budowlane dopuszcza wyburzanie i rozbiórkę bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, ale tylko w wyjątkowych sytuacjach. Nie potrzebujemy pozwolenia, jeśli mamy do czynienia z budynkiem niższym niż 8 metrów i znajdującym się w odległości od granicy działki nie większej niż połowa jego wysokości, a także w przypadku budynków, nie wpisanych do rejestru zabytków i nie podlegających ochronie konserwatorskiej. Nie potrzebujemy również pozwolenia w przypadku budynków, co do budowy których nie wymaga się pozwolenia na budowę. W takich sytuacjach zgłaszamy rozbiórkę w starostwie powiatowym, nasz wniosek jest rozpatrywany w ciągu 14 dni, a jeśli urząd nie zgłosi żadnego sprzeciwu, możemy rozpocząć prace.

W niektórych przypadkach urząd może wymagać jednak pozwolenia na budowę, musimy wtedy złożyć wniosek i odpowiednie dokumenty, m.in. projekt obiektu i opis robót rozbiórkowych. Należy pamiętać również o tym, że przy rozbiórce konieczne jest prowadzenie dziennika rozbiórki i zamontowanie tablicy informacyjnej. W przypadku budynku znajdującego się w rejestrze zabytków, należy najpierw uzyskać zgodę Generalnego Konserwatora Zabytków na wykreślenie nieruchomości z listy zabytków. Po dopełnieniu wszystkich formalności, możemy legalnie rozpocząć wyburzanie lub rozbiórkę obiektu.

Sprzęty, które przydadzą się przy wyburzaniu

Rozbiórkę lub wyburzanie możemy przeprowadzić samodzielnie lub skorzystać z usług firmy zewnętrznej. Jeśli nie jesteśmy znawcami tematu, rozsądnie jest powierzyć to zadanie wyspecjalizowanej firmie. Samodzielne przeprowadzenie prac wymaga znacznie więcej czasu i przygotowania, ponieważ cały proces wyburzania i rozbiórki jest również mocno związany z odpowiednim zabezpieczeniem terenu. Firma zewnętrza zdecydowanie szybciej przeprowadzi wszystkie prace i zdejmie z nas pełną odpowiedzialność za wszystkie działania.

Najtańszą, ale najbardziej żmudną metodą rozbiórki, jest ręczna dekonstrukcja obiektu. Wymaga od nas wyłącznie siły i dużej ilości czasu. O wiele lepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z odpowiedniego sprzętu zwłaszcza, że niektóre konstrukcje, np. murowane mogą być ciężkie do ręcznego rozebrania. Wykorzystanie sprzętu co prawda wiąże się z dodatkowym kosztem, ale w zamian za to oszczędzamy sporo czasu. Do mniejszych konstrukcji lub wykuwania dziur świetnie nadaje się młot wyburzeniowy. Użycie go zdecydowanie usprawnia pracę, jednakże wymaga to również użycia siły. W przypadku wyburzania ścian wewnątrz budynku ciężko jednak zastosować inne urządzenie, ze względu na gabaryty. Do wyburzania większych obiektów można użyć specjalnej kuli wyburzeniowej, zamocowanej na stalowej linie. W niektórych przypadkach do wyburzeń używa się także dźwigów, koparek i spycharek. Maszyny te pomagają w szybki sposób uporać się z niechcianą konstrukcją, bez konieczności użycia siły.

Koparka znajdzie swoje zastosowanie także po zakończonym wyburzaniu – przy jej użyciu możemy oczyścić teren, zwożąc elementy konstrukcji w jedno miejsce. Niepotrzebne odpady musimy wywieźć z placu budowy, w takiej sytuacji również warto skorzystać z usług firmy zewnętrznej i wynająć pojemnik na niepotrzebne śmieci. Do dyspozycji mamy przede wszystkim worki nylonowe, które mieszczą do 1m3 odpadów. Sprawdzą się świetnie, jeśli mamy do wyburzenia niewielki fragment, np. kawałek ściany. Przy większych pracach konieczny będzie stalowy kontener, który występuje w pojemnościach od 3m3 do 36m3 i przeznaczony również do elementów wielkogabarytowych.

Źródło: Avio-Star.pl – Transport HDS

Related posts

Kiedy niszczyć a kiedy przechowywać?

Legalna i nowoczesna firma

Szybki transport multimodalny

Skomentuj