Każda osoba, która inwestuje w mieszkania pod wynajem, doskonale wie, jak ważna jest odpowiednia lokalizacja. To właśnie ona potrafi zachęcić potencjalnych najemców do zainteresowania się konkretną ofertą. Biorąc to pod uwagę, należy dwa razy zastanowić się nad tym, gdzie warto kupić nieruchomość. Czy małe miejscowości spełniają podstawowe kryteria wyboru? Sprawdźmy!
Inwestycja w mieszkania w małym mieście – czy to ma sens?
Miasta takie jak Warszawa, Kraków, czy Wrocław gwarantują pewny zysk. Chętnych jest bowiem tak wiele, że niemal niemożliwe wydaje się nieznalezienie najemcy. Pozostaje tylko kwestia ustalenia ceny.
Wcale nie oznacza to jednak, że podczas planowania inwestycji nie warto patrzeć szerzej i zwracać uwagę również na mniejsze ośrodki. Za przykład mogą uchodzić Łomianki, które w ostatnim czasie stały się bardzo popularne. Zarówno wśród inwestorów, jak i osób chcących wynająć mieszkanie. Dlaczego tego typu lokalizacje wydają się tak korzystne pod kątem inwestycyjnym? Wymienić można co najmniej kilka powodów.
1. Małe miasto = niższe ceny
Nie da się ukryć, że zakup mieszkania w dużym mieście wiąże się przeważnie ze sporym wydatkiem. Z roku na rok jest pod tym względem coraz gorzej, dlatego nic dziwnego w tym, że inwestorzy szukają oszczędności. Gwarantują je właśnie takie miasta jak Łomianki. Tym bardziej że łatwiej w nich o prawdziwe okazje, dzięki którym możesz liczyć na znalezienie niezwykle atrakcyjnej nieruchomości po niższej cenie.
2. Większa szansa na wynajem długoterminowy
Choć duże miasta znacznie ułatwiają poszukiwanie najemców, wielu z nich to studenci oraz osoby, którym zależy na podpisaniu umowy nie dłuższej niż 12 miesięcy. Możliwość częstej zmiany miejsca zamieszkania to dla nich przywilej, z którego nie zamierzają rezygnować. A nie da się ukryć, że dla właścicieli mieszkań korzystniejsze wydaje się wynajem długoterminowy. Zwłaszcza wówczas, gdy mają do czynienia ze „spokojnymi” klientami, a więc osobami pracującymi i rodzinami z dziećmi.
W mniejszym miastach o takich najemców jest łatwiej. Przekłada się to na pewniejszy zysk, a także większe bezpieczeństwo całej transakcji.
3. Łomianki przyciągają osoby szukające spokoju
Eksperci od rynku mieszkaniowego są zgodni – ośrodki położone blisko dużych miast stanowią dla klientów prawdziwie łakomy kąsek. A szczególnie wtedy, gdy są dobrze skomunikowane.
Z czego to się bierze? Życie w takich miastach jak Łomianki ma wiele zalet. Z jednej strony mieszkańcy korzystają ze znacznie spokojniejszej okolicy, z drugiej natomiast nie tracą kontaktu ze stolicą. Dojazd jest łatwy i szybki, dlatego nic nie stoi na przeszkodzie ku temu, aby mieszkać w Łomiankach i pracować w Warszawie. To kolejny czynnik decydujący o atrakcyjności Łomianek, a co za tym idzie, także o większym zainteresowaniu wynajmem.
4. Szansa na wzrost wartości nieruchomości
Mniejsze miasta (a zwłaszcza te położone w pobliżu większych aglomeracji) cały czas się rozwijają. Inwestycje drogowe, nowe miejsca pracy, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i kulturalne – wszystko to sprawia, że coraz więcej osób decyduje się na przeprowadzkę z dużych miast do tych mniejszych.
Zyskują na tym inwestorzy, którzy po zakupie nieruchomości mogą liczyć na to, że będzie ona zyskiwała na wartości. Dzięki temu są w stanie zarobić na ewentualnej sprzedaży.
Mieszkania w Łomiankach – pewna, bezpieczna inwestycja
Nie bez powodu podczas prezentowania kluczowych zalet inwestowania w mieszkania pod wynajem w małych ośrodkach tak często wymienialiśmy Łomianki. Stanowią one bowiem prawdziwy wzór rozwijającego się miasta, które z roku na rok przyciąga coraz więcej osób szukających dla siebie spokojnego miejsca do życia.
Trudno o lepsze warunki do inwestycji. Zwłaszcza biorąc pod uwagę fakt, iż popyt na tego typu nieruchomości stale utrzymuje się na wysokim poziomie. Decydując się na zakup mieszkania w Łomiankach , możesz więc liczyć na spore zainteresowanie ze strony potencjalnych najemców.
źródło: SŁAWBUD developer Łomianki